約６０㎡３DKの賃貸マンションをリニューアルするにあたり、CGを作製して見積計画を行いました。
間取りは３DKから２LDKのウォークインクローゼットを備え付け、照明設備、洗面付ユニットバス、ランドリー、トイレ、キッチンは新しくしました。
家賃設定を７万５千円と考慮しますと、改装費は税込み５００万程度でプランニングしたインテリアCGと、設備写真などで協議しながら更なるコストカットを行います。
設備面の改修は必須工事のため、ウォークインや間仕切り、床、建具などで調整し、最終的には２０％減あたりでの合意という感じが通常なのですが、
時としてデザイン重視の４０代夫婦をターゲットにプラン通りの施工で、家賃設定を９万５千円に上げた方が、スムーズに賃借できる場合もあるようです。
